Uma excelente manutenção de sistemas de detecção, alarme e supressão de incêndio exige periodicidade rigorosa conforme NBR 17240 e NFPA 72, com inspeções mensais, testes semestrais e manutenções anuais.

Técnicos qualificados devem verificar o funcionamento dos detectores, acionadores, sirenes e centrais, com registro em relatórios padronizados.

É essencial testar a comunicação entre dispositivos e com o sistema de automação (BAS/SCADA).

Para sistemas de supressão, deve-se aferir a pressão dos cilindros, integridade das válvulas e funcionalidade dos bicos.

Devem ser realizados testes do sistema de alarme geral e simulação de disparo. Softwares de diagnóstico e painéis gráficos auxiliam no monitoramento remoto e histórico de falhas.

O cabeamento resistente ao fogo deve ser inspecionado quanto a integridade física e continuidade elétrica.

Baterias da central e fontes secundárias devem ser testadas e substituídas dentro da vida útil. Recomenda-se manutenção preditiva por sensores e elaboração de dashboards Power BI.

Qualquer componente próximo ao fim da vida útil (ex.: detectores com mais de 10 anos) deve ser substituído.

Todos os serviços devem ser registrados com emissão de ART e relatório técnico.
A atualização constante do firmware dos painéis e do software de supervisão garante compatibilidade e segurança..